気ままな主婦のお得情報ブログ
Sさんの場合、電話をかけてこられた時点で、すでに約６ヵ月にわたって住宅ローンを滞納しており、督促状が来ているという状況でした。これは、金融機関はすでに「競売に向けて話を進めている」ということを意味します。通常、３〜６ヵ月位で物件は差し押さえになりますから、言い換えれば、Sさんの家はあと数ヵ月で入手に渡る可能性があるのです。対応を急がなくてはなりません。急ぐ理由がもう１つありました。住宅ローンが原因
マイホームは、あと数ヵ月で他人の手に... の続きを読む
三年目社員は、社内でのキャリアパスに対する不安を感じてしまう。今後三年後、五年後、一〇年後、この会社で自分はどんな道筋を歩んでいくのか？この会社にいると自分はどうなれるのか？他の会社でも通用する、市場価値のある人材になれるのか？たとえば先日、ある大手商社の友人と会った。彼は新卒入社の配属先が船舶の部門で、いまでもそこで仕事をしている。一隻何十億円もする大きなタンカーを船会社に売り込む業務である。大
エビ人生で本当にいいのか？... の続きを読む
新中央航空の時刻表を見ると、大島路線は一日3往復あります。大島行きの初便が調布発9時で、現地には9時30分に到着します。そして帰りの便は大島発16時があります（2008年当時。2010年3月現在は、調布発の初便が8時50分、大島発の最終便が16時20分）。さすがに列車と違って飛び乗るわけにはいかないので、15時までに空港に戻るとしても、輪行の準備を差し引いて概ね5時間はサイクリングにあてられます。
大島路線は一日3往復... の続きを読む
資産保全のための三つの選択肢。「土地の価格が値上がりすることはもうない」という判断に立ったとき、所有地の資産価値を守るためにできる方法は大きく次の三つに分かれます。（1）地価の下落をカバーできる土地の活用法を見つける。（2）手放してもよい土地（収益性の低い土地）を納税用地として整備・確保しておく。（3）納税用地は別にとってあるという場合は、収益性の低い土地を売却し、売却代金で高い収益が見込める優良
新思考の資産防衛対策はこれだ！... の続きを読む
日本の労働者がよく働くのは、この生活者としての利便を十分に享受したいからでもある。生活者としての利便を享受するには。それなりの金がいる。労働者の家庭では、残業代を組み入れた生活設計をしていることが多いであろう。いったん生活水準を上げてしまうと、それを下げるのは大変である。違法なサービス残業までするのは、上司の覚えがよくなり出世にプラスになるという計算があるからでもある。それにより、当面の生活に犠牲
日本の労働者がよく働くワケ... の続きを読む
カメラマンもＨ君も眠れないようだった。前に座るＨ君がくようにいう。「あの音楽が日本の曲に聞こえてしかたないんです」彼も相当に疲れているようだった。そういえば、中国のバスでジャッキー・チェンのビデオから流れる声が、「新婚さんいらっしゃい！」と聞こえるといったことを思い出した。Ｈ君は寝不足がつづくと、すべての音楽が日本の曲になってしまうのだろうか。隣に座るカメラマンがぼそりと口を開いた。「ベナレスから
ウインカーの代わりにクラクション... の続きを読む
一戸建てになったら必ず買いたいと思っていたものがあります。それは、犬です。ずっと犬と一緒の生活に憧れていました。でも子どもの頃は団地住まいで、どうしても許してもらえませんでした。大きくなってからも、なかなかペット可の物件に当たることはありませんでした。どうしても家賃が高くなってしまうので、ペット不可のところばかりになっていました。このたび、マイホームを購入し、一戸建てになりました。それなら犬を飼い
一戸建てになったから思わず購入！... の続きを読む
生活の基盤として住宅というものが大事なことは周知のことと思われますけど、中でも一戸建てというのはエネルギーというか力強さというものを感じることがあります。これは、その重厚なイメージとか実際に住みやすい環境というものがそこにあるということがありまして、実用性が高い物件となっているということがあるからなのです。私も今はアパート暮らしですけど、いつかは一戸建てに住みたいというふうに思っているということが
一戸建ての力強さというものは... の続きを読む
一戸建てに住み始めて、ある日庭で洗濯物を干していた妻の悲鳴が響き渡りました。かけつけてどうしたのかと聞くと、庭の隅を走っていったそうです。ネズミさんが。覚悟はありましたけど、実際に聞くと結構ショックです。となりのマンションのほうから柵の隙間を通ってウチの庭に侵入、悲鳴を聞いてエアコンの室外機の裏あたりに逃げたと。覗くと慌てて隣のマンションのほうへ逃げていきました。通り道にされているようです。さすが
一戸建てに住み始めて遭遇... の続きを読む
私は結婚してから賃貸マンションに住み、今は引っ越して分譲マンションと住んでいます。賃貸マンションの時はやはり上の階やお隣さんの色んな音や声が気になったのですが、分譲マンションに引っ越してからはほとんど気にならなくなりました。夏にお互い窓を開けているときは少々聞こえるときもありますが、窓さえ閉めていればお隣の声や音が聞こえることはまずないです。上の階の音は静かにしていれば聞こえるときもありますが、足
分譲マンションでの音について... の続きを読む
私はどっちかといったらリフォームがしたいなと思っていますが、お金もないのでリフォームはあきらめます。しかしリフォームをしたいじゃなくてリフォームをしないように家をいろいろ改造？しとけばいいんじゃないですかね？最初からいい家を建てればリフォームなんてしなくていいとは思いませんか。板とか腐れていればしょうがないですがそこまでガタもきていなかったらリフォームしないで貯金をしてた方がいいですよね。最近の家
リフォームをしないために... の続きを読む
私の友人がモデルハウスで働いています。以前から暇な時があるから、気軽に来て欲しいといわれており、先日そのモデルハウスに行ってきました。働く友人に、事前に連絡しておいて、平日のお客さんが少ない時間帯を狙っていってきました。彼女が働くハウスは、スウェーデンハウスで、形だけ説明してもらい、その後はコーヒーを頂きながら1時間くらい世間話をしていました。しかし、そのスウェーデンハウスはとてもステキで、マンシ
モデルハウスで働いている友人... の続きを読む
賃貸管理の世界はいま、これまでの慣習をゼロベースで見直さなければならないほど、ドラスティックな転換期を迎えています。象徴的なのが、更新料の是非が争われた裁判で、更新料を無効とする判決が続いていることです。たとえば２００９年７月に、京都地裁で初めて更新料特約を「無効」とした判決が出されました。続く８月の大阪高裁でも、やはり更新料を無効とする判決が出ました。これまで慣習とされてきた更新料が法的に違法だ
更新料違法判決の激震... の続きを読む
こんな状況がすでにそこら中に見受けられるというのに、これから不動産投資などに乗り出して大丈夫だろうか−とあなたは不安に思われるでしょう。当然です。しかし、このままサラリーマン生活を続けていけば安泰かというと、そうもいってはいられない状況もあるのではないでしょうか。何しろ日本は右肩下がりの国なのです。これから先、３年後、５年後の未来さえ、安心して語れる時代ではなくなっています。今の会社で給与カットが
セーフティネットとしての不動産投資... の続きを読む
Cさんが常々気にしていたのが競売物件だった。夕刊に時々載っている競売物件情報は、見るたびごとに興味をかき立たせるものがある。一戸建ての物件はマンションに比べると少なく、また築年数が古いものも多い。しかし、いずれ上モノは建て替えることもできるし、その分を差し引いたとしても安いのは確かだ。そんなCさんが競売物件を本気で見るようになったのは、つい最近のこと。仕事の関係で知り合った不動産会社の人からこんな
相場の六〜七割どころか半値も... の続きを読む
インスタント食品ばかりを食べていると貧血になってしまうわけで、そんな人は食生活の改善も急がれるのです。もちろん貧血となる原因は他にもありますが、ほとんどの貧血は、この鉄分欠乏性といってよいでしょう。特に女性は、生理によって失われる鉄分の量が多いので、貧血になってしまう率が高いのです。そこで内臓機能を高めて、鉄分を始めとした栄養が効率よく吸収できる状態を作る必要が出てくるわけです。もうひとつここで着
引き出してくれるのが、黒酢... の続きを読む
親が子供たちをこうしたコースに乗せようと必死の社会では、エリートの王道を進めば将来は安泰した人生が送れるような幻想を我が子に植え付けるという意味で有害きわまりないものだが、相変わらず幻想から抜けきれない親が多いようだ。しかし一方で、現在の学生は長びく不況の中で社会の厳しさを感覚的に察知しているためか、こうした議論をしてもわりと素直に理解できるようである。世代間での認識のずれが目立ってきているように
個人の力量こそが生き残りの条件... の続きを読む